Uitgifte kavels
Algemeen
De gemeente Tubbergen biedt kavels aan voor woningbouw. Een kavel is een stuk grond dat u kunt kopen om bijvoorbeeld een huis of bedrijfspand te bouwen. Het proces van kaveluitgifte verloopt via duidelijke regels en procedures.
Beschikbare kavels
Op deze website vindt u een actueel overzicht van alle beschikbare kavels. Met kleuren is duidelijk aangegeven welke kavels nog vrij zijn, in optie staan of al verkocht zijn.
Inschrijfprocedure
Om in aanmerking te komen voor een bouwkavel, dient u zich in te schrijven als bouwgrondzoekende. Dit kan via de website door middel van uw DigiD(link is extern). U schrijft zich in per kern, waarbij de kosten voor een inschrijving €250,- per kern bedragen. Inschrijven voor meerdere kernen is mogelijk; u betaalt dan per kern het inschrijfgeld van €250,-. Om in te kunnen schrijven als bouwgrondzoekende hoeft u geen sociale of economische binding met de gemeente te hebben. Wel moet u een minimale leeftijd van 18 jaar hebben.
Benodigdheden voor inschrijving:
- Minimale inschrijfleeftijd van 18 jaar.
- Digitale inschrijving met uw DigiD.
- Indien u met een partner inschrijft, de partnergegevens; het is niet toegestaan om u beiden apart in te schrijven.
- Betaling van de inschrijfkosten van €250,- per kern, te voldoen via iDEAL tijdens de inschrijving.
- Bekendheid met de geldende voorwaarden zoals opgenomen in de 'inschrijvings- en uitgiftecriteria woningbouwkavels gemeente Tubbergen'.
Toewijzingsproces
Tenzij anders bepaald, hanteren we de reguliere verkoopprocedure: Belangstellenden worden in volgorde van de wachtlijst benaderd om hun voorkeur voor een bouwkavel door te geven. Daarbij wordt aangegeven binnen welke termijn de keuze gemaakt moet worden. Binnen deze termijn dient de belangstellende zijn of haar voorkeur door te geven.
Bij inschrijving moet een (door het college vastgesteld) maximum aantal bouwkavels in volgorde van voorkeur worden opgegeven. De toewijzing vindt plaats op basis van de volgorde op de wachtlijst.
Opties op kavels
U kunt slechts op één kavel een optie nemen. Voor een twee-onder-een-kapwoning is een medebouwer vereist. U kunt echter al een optie krijgen voordat u een medebouwer heeft gevonden.
- Kosten voor een optie: Er zijn geen kosten verbonden aan het nemen van een optie.
- Geldigheid van een optie: Een optie is twee weken geldig.
Grondprijzen
De gemeente Tubbergen stelt eens per jaar de grondprijzen vast. De grondprijs voor kleine kavels bedraagt 80% van het door de gemeenteraad vastgestelde tarief. Een kleine kavel is een kavel met een maximale oppervlakte van 250 m². Het gereduceerde tarief is alleen van toepassing als een starter een kavel koopt met een maximale oppervlakte van 250 m². Doorstromers kunnen wel kavels met een maximale oppervlakte van 250 m² kopen, maar betalen dan de door de gemeenteraad vastgestelde grondprijs. Als u een kavel aanklikt op de kaart, dan krijgt u de daarvoor geldende prijs te zien.
Vrijheid in bouwbedrijven
Er zijn geen voorgeschreven bouwbedrijven. U bent vrij om zelf een aannemer of bouwbedrijf te kiezen. Het is verstandig om referenties te checken voordat u een contract aangaat. Een architect of bouwbegeleidingsbureau kan u hierbij ondersteunen.
Voorwaarden voor inschrijving
Om in aanmerking te komen voor een kavel, gelden de volgende voorwaarden:
- Leeftijd: U moet minimaal 18 jaar oud zijn op het moment van inschrijving.
- Eerdere aankopen: U heeft in de vijf jaar voorafgaand aan de inschrijving geen kavel van de gemeente gekocht.
- Partner: Uw partner mag niet deelnemen aan dezelfde inschrijvingsprocedure en mag in de afgelopen vijf jaar geen kavel van de gemeente hebben gekocht.
Contactgegevens
Heeft u vragen? Neem gerust contact met ons op via tel. 0546-628000 of mail ons op kavels@noaberkracht.nl. We helpen u graag verder!